wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe
undefined
Lokalizacja Łódź, Bałuty, Arturówek
Pow. całkowita [m2] 400.00 m²
Wymiary działki 23,5x28 m²
Ilość pokoi 5
Cena 780000 PLN (1950.00 PLN / m²)
TYLKO 780 000,00 zł !!!  za ELEGANCKI dom wolnostojący w rejonie ARTURÓWKA - blisko ul. Łagiewnickiej/Warszawskiej, IDEALNY dla RODZINY z DZIEĆMI, w stanie do wprowadzenia , ZNAKOMITA lokalizacja blisko do centrum Łodzi i tuż przy Lasie Łagiewnickim, kształtna, narożna, zagospodarowana działka z oczkiem wodnym, garaż na 2 samochody.

UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. W PRZYPADKU CHĘCI OGLĘDZIN OFERTY PROSIMY O KONTAKT Z  POŚREDNIKIEM.

Link do wirtualnej wizyty: https://panoramy.galactica.pl/virgo/44308

POWIERZCHNIA użytkowa części mieszkalnej - na  parterze i piętrze - łącznie  - 209,70 m,
DODATKOWO  piwnica z garażem - 142,73 m  i poddasze nad garażem - 51,02 m

POWIERZCHNIA całego domu - 403,45 m  


- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

- DANE OGÓLNE: dom wolnostojący (piwnice, wysoki parter i piętro) z garażem na 2 samochody, wybudowany w końcu lat 60 tych, rozbudowany w 1976 r., po  nadbudowie i modernizacji w 1996 r. (nowa więźba dachowa, wykonanie dachu spadzistego, wymienione instalacje, podłączenie do sieci miejskiej gazowej, założenie ogrzewania gazowego - system Rehau, piec Viesmann, nowe okna drewniane 3-szybowe, wykończenia wnętrz, podłogi, gładzie gipsowe, stiuki itp., wykończenia wnętrz z materiałów wysokiej jakości, w znacznej części na indywidualne zamówienia, całość projektowana przez architekta wnętrz).
- ODBIÓR TECHNICZNY - Jest dokument o oddaniu budynku do użytkowania po wykonaniu nadbudowy i modernizacji.

- OPIS KONDYGNACJI:

- PIWNICA z garażem na 2 samochody : łączna powierzchnia 142,73 m - w tym: korytarz wejściowy 7,5 m, komunikacja 4,7 m + 6 m, PRALNIA 14,4m, MAGAZYNEK  7,85m, KOTŁOWNIA - 4,23 m, PRACOWNIA 21,3m, SKŁADZIK - 6,75 mPOKÓJ OGRODOWY - (komunikacja) przy garażu 27m, GARAŻ na 2 samochody 43m ( brama na pilota ), ( wys. 2m do 2,48m )

- POKÓJ - PODDASZE : nad garażem powierzchnia 51,02 m,( wys. 1,85m do 2,47m)

- WYSOKI PARTER łączna pow. ok. 107 m w tym: korytarz wejściowy 15m, przedpokój 12,3m, KUCHNIA 16,3m, SALON 45,8m, ŁAZIENKA z prysznicem 4,7m, POKÓJ 9,1m, wejście 3,8 m, ( wys. 2,43 do 2,83m ), przy salonie TARAS

- PIĘTRO: łączna pow. ok. 102,70 m, w tym: klatka schodowa 15m, I POKÓJ - 14,9m, II POKÓJ - 22,6m, III POKÓJ - 23,1m, przedpokój 12,5m, ŁAZIENKA - 14,6m, ( wys. 2,49 m do 2,82 m ), dodatkowo duży BALKON ,

- INNE ZABUDOWANIA: brak
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród ładnie zagospodarowany, oczko wodne z pompą, krzewy iglaste i inne rośliny ozdobne, automatyczne podlewanie ogrodu

- OGRODZENIE/BRAMA: elementy metalowe na podmurówce, 2 bramy wjazdowe, główna brama wjazdowa do garażu przesuwna, 5m szerokości sterowana pilotem, dodatkowa brama metalowa otwierana ręcznie - umożliwia zaparkowanie dodatkowego samochodu na zamkniętym terenie, metalowa furtka wejściowa ,

- ODBIÓR TECHNICZNY:  po odbiorze
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: bardzo dobry, do zamieszkania,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY/STROPY/DACH): mury zewnętrzne i wewnętrzne cegła pełna , cegła dziurawka, na zewnątrz budynku ściany ocieplone styropianem z tynkiem ozdobnym / stropy - betonowe / dach - dachówka bitumiczna, ocieplony wełną mineralną Gullfiber / schody - betonowe, wyłożone lastrikiem, dojście oraz dojazd do garażu brukowane z kostki betonowej,
- OKNA/DRZWI: okna - drewniane z Sokółki, 3-szybowe,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk szlachetny,
- MEDIA/INSTALACJE: miejskie - gaz, prąd + siła, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe - piec II-funkcyjny, Viesmann, całość wykonana w systemie Rehau, osobny wodomierz do podlewania ogrodu,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na parterze panele, na piętrze parkiet i panele, w holu, kuchni, w łazienkach i wc terakota, na klatce schodowej płyty lastrikowe,

- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: w domu rozprowadzona instalacja alarmowa podłączona do monitoringu,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: obecne miesięczne koszty zużycia gazu do ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową wynoszą ok. 673 zł /miesiąc w skali całego roku, dodatkowo zimna woda i kanalizacja, prąd, śmieci, podatek od nieruchomości

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: ładne osiedle domów głównie jednorodzinnych, bardzo blisko 100-200 m Las Łagiewnicki, komunikacja miejska  autobusowa i tramwajowa w odległości ok. 600 m
- DOJAZD: asfalt

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.



Galeria zdjęć

Nieruchomość
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Technologia budowlana cegła pełna
Garaż na dwa samochody
Okna drewniane
Instalacje wymienione
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Powierzchnia działki [m2] 651.00
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu gont
Pozwolenie na użytkowanie tak
Powierzchnia użytkowa [m2] 209,7000
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Gaz tak - miejski
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 600
Odl. do szkoły [m] 1000
Odl. do przedszkola [m] 1000
Tarasy taras
Ilość tarasów 1
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pomieszczenia
Ilość pokoi 5
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko MERKURY NIERUCHOMOŚCI
Telefon 42 22-70-879
Telefon komórkowy 500-008-025
E-mail biuro@merkury.pl
Nr licencji 1239
Oddział Merkury Nieruchomości
Formularz kontaktowy
Podobne oferty
EXP-DS-9811
Łódź, Polesie
Dom, na sprzedaż
, 231.33 m²
Cena: 782000.00 PLN
PRO-DS-7421
Łódź, Bałuty
Dom, na sprzedaż
, 250.00 m²
Cena: 730000.00 PLN
EXP-DS-9810
Łódź, Polesie
Dom, na sprzedaż
, 208.35 m²
Cena: 744000.00 PLN
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem