Co zawierają nasze projekty?

Projektowanie domu jednorodzinnego przypomina we wstępnej fazie układanie łamigłówki, gdzie poszczególne elementy składowe można zestawiać w różne kombinacje, zmieniać je i rozbudowywać. Jest to praca polegająca na ciągłej współpracy pomiędzy architektami, konstruktorami oraz projektantami instalacji.

Nasze projekty zostały wykonane przy uwzględnieniu wszelkich norm i rozporządzeń, dotyczących projektowania budynków, jakimi w naszym przypadku są domy jednorodzinne.

Ale co znajdziecie Państwo w naszych projektach?

Projekt nasz składa się z trzech część: architektonicznej, konstrukcyjnej i instalacyjnej (wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, gazowej, elektrycznej i odgromowej). Każda z tych części zawiera tematyczny opis techniczny oraz komplet rysunków.

Pierwsza część architektoniczna, dzieli się na opis techniczny i część rysunkową.

W opisie technicznym znajdziemy rozwiązania funkcjonalne budynku, zestawienia jego powierzchni i kubatury oraz charakterystyczne wartości, takie jak zewnętrzne gabaryty czy wysokość. Znajdziemy w nim także rozwiązania technologiczno-materiałowe a także informacje o ochronie cieplej budynku odpowiadające polskiej normie w zakresie termoizolacji.
Część rysunkowa zawiera:
rzut fundamentów, na którym znajduje się położenie oraz szerokość ław i ścian fundamentowych. Zaznaczone są poziomy posadowienia, oraz wysokości, do których należy wykonać ściany fundamentowe,
rzuty kondygnacji użytkowych (parteru, poddasza) - przedstawiają rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń względem siebie, usytuowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, stolarki okiennej i drzwiowej. Znajdują się tam także zestawienia powierzchni użytkowych, czyli powierzchni netto każdej integralnej części budynku,
rzut więźby dachowej - ukazuje układ, położenie oraz przekroje wszystkich elementów drewnianych użytych do konstrukcji dachu (aksonometria więźby jest rysunkiem pomocniczym),
rzut dachu - to kąty nachylenia połaci, lokalizacja okien połaciowych, lukarn i rynien wraz z ich spadkami,
przekroje podłużne i poprzeczne budynku, na których znajdują się wymiary wysokościowe każdej z kondygnacji, rozwiązania materiałowe poszczególnych przegród zarówno pionowych, jak i poziomych,
szczegóły - przedstawiają nam charakterystyczne miejsca projektu i pozwalają wyjaśnić bardziej skomplikowane elementy, przedstawiane są one w dokładniejszej skali,
elewacje - pokazują kształt budynku ze wszystkich jego stron, wraz z opisem zaproponowanych materiałów wykończeniowych,
zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej, w którym sporządzono wykaz wszystkich okien i drzwi znajdujących się w projekcie z uwzględnieniem sposobu ich otwierania.
Na wszystkich rzutach i przekrojach znajdują się opisy pozycji konstrukcyjnych projektu, które mają swój odpowiednik w części konstrukcyjnej!
W części architektonicznej umieszczony został także szczegółowy spis elementów systemowych pokrycia dachu.

Drugą częścią projektu jest część konstrukcyjna.

Znajdziecie tu Państwo szczegółowe rysunki wszystkich elementów konstrukcyjnych żelbetowych i nie tylko, wraz z opisem, oraz schematy ich rozmieszczenia w projekcie. W części opisowej podano zestawienie elementów stalowych oraz zestawienie elementów drewnianych użytych do wykonania więźby dachowej.

Ostatnią częścią projektu są instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, gazowa, elektryczna oraz odgromowa.

Znajdują się tam obliczenia, bilanse oraz wykazy i rysunki, przedstawiające rozmieszczenie poszczególnych elementów instalacji.
W naszych projektach podajemy wyczerpujące informacje o każdym, nawet najmniejszym elemencie występującym w budynku. Rozwiązując i opisując te elementy, uprzedzamy fakty i odpowiadamy na wszelkie pytania, jakie mogłyby zrodzić się podczas realizacji. Zależy nam, aby objaśnień takich w projekcie było jak najwięcej, co w znacznym stopniu ułatwi jego realizację

Minimalne wymiary działek

Dla każdego projektu podajemy minimalne wymiary działki.

UWAGA!

Ostateczną odległość od drogi ustala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Przedstawione odległości budynku od granic działki nie uwzględniają pomniejszenia z uwagi na tarasy i schody zewnętrzne.

Zasady wprowadzania zmian do projektu gotowego

Projektant, który włącza projekt gotowy, jako projekt architektoniczno-budowlany, do wykonywanego projektu budowlanego, może wprowadzić w nim następujące zmiany:

• Wykonać dany obiekt w lustrzanym odbiciu
• wprowadzić częściowe lub całkowite podpiwniczenie projektu, zachowując zaprojektowany układ ścian konstrukcyjnych i nie zmieniając poziomu posadzki parteru względem gruntu,
• zrezygnować z balkonu lub dodać balkon,
• zaprojektować inne usytuowanie wewnętrznych niekonstrukcyjnych ścianek działowych oraz otworów drzwiowych,
• zmienić w niewielkim zakresie wielkość oraz usytuowanie otworów okiennych i drzwiowych,
• zaprojektować zmianę materiałów użytych do wykonania budynku (ścian, stropów i więźby), pod warunkiem zachowania przepisów konstrukcyjnych, normowych warunków cieplnych oraz wyglądu - --- wprowadzić zmiany w usytuowaniu i rodzaju armatury, urządzeń sanitarnych oraz urządzeń elektrycznych, zewnętrznego budynku,
• zmienić rodzaj materiałów wykończeniowych zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku.