wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

MERKURY Biuro Obrotu Nieruchomościami

95-200 Pabianice

ul. Zamkowa 50 lok. 26
tel.: 42 227-08-79; 500-008-025

e-mail: biuro@merkury.pl

Lokalizacja Łódź, Bałuty, Sokołów, rejon ul. Sokołowskiej
Rodzaj budynku dom jednorodzinny
Pow. całkowita [m2] 235.00 m²
Wymiary działki 34x88,5 m²
Liczba pokoi 7
Cena 980000 PLN (4170.21 PLN / m²)

Duży wolnostojący dom z 2006 r. z opcją wykorzystania na siedzibę firmy lub działalność typu przedszkole, dom opieki itp., rejon ul. Sokołowskiej, parter + poddasze mieszkalne, salon i 6 pokoi, 2 łazienki, osobne wc, wolnostojący garaż na 2 samochody, duża zagospodarowana działka z dużym parkingiem wyłożonym kostką, blisko trasy S-14 

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. DOM PREZENTUJE POŚREDNIK, KLUCZE W BIURZE.

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

Zapraszamy do wirtualnej wizyty - https://panoramy.galactica.pl/virgo/203608

POWIERZCHNIA: całkowita budynku ok. 235 m², powierzchnia garażu wolnostojącego ok. 45 m²

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na parterze i w  holu panele, w pokojach na poddaszu mieszkalnym wykładzina dywanowa, w łazienkach, wc i w kuchni i w pomieszczeniach gospodarczych terakota, ściany gładzie gipsowe we wszystkich pomieszczeniach,

- OPIS KONDYGNACJI:

- PARTER: łączna pow. ok. 180 m², w tym: wiatrołap 1,64 m², kotłownia 5,93 m², pralnia 5,99 m², hol wejściowy 5,14 m², kuchnia 18,74 m², salon z kominkiem 45 m² (z salonu wyjście na duży ok. 35 m² taras, wyłożony cegłą klinkierową i w części kostką granitową, zadaszony i oświetlony), korytarz przejściowy do 3 pokoi i łazienki 14,21 m², 3 pokoje: 23,90, 12,90, 12,00 m², łazienka z wc 7,80 m², klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze pod schodami,

- PODDASZE MIESZKALNE: łączna pow. ok. 55 m² - pełnowymiarowa powierzchnia mieszkalna (powierzchnia po podłodze ok. 130 m²), w tym: duży pokój przejściowy - z niego wejścia do wszystkich pozostałych pomieszczeń, 2 sypialnie, łazienka z wc, salka fitness, za nią pomieszczenie z rekuperatorem, hydroforem, buforem co, sterowaniem solarami i odkurzaczem centralnym, po przeciwnej stronie pokoju przejściowego pomieszczenie gospodarcze/schowek,

- GARAŻ: wolno stojący, na 2 samochody, brama wjazdowe na pilota, powierzchnia ok. 45m + strych jako schowek (wejście na górę schodami), pod schodami zbiornik na olej 2 tyś. litrów,

- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: duża w pełni zagospodarowana i urządzona działka, drzewa i nasadzenia, iglaki i inne rośliny ozdobne, we frontowej części podjazd wyłożony kostką, ponadto wjazd z boku domu do ogrodu też wyłożony kostką, w ogrodzie w narożniku drewniana altana z grillem z podłogą wyłożoną cegłą klinkierową, system automatycznego nawadniania ogrodu ze studni lokalnej, 

- OGRODZENIE/BRAMA: cała działka ogrodzona, ogrodzenie mieszane, od frontu drewniane sztachety na stelażu metalowym, całość na podmurówce obłożonej klinkierem, reszta częściowo siatka na słupkach stalowych, częściowo płyty prefabrykowane, częściowo przęsła metalowe ocynkowane na słupkach betonowych, brama przesuwna na pilota, furtka z videofonem, cała nieruchomość odgrodzona od sąsiadów i od ulicy żywopłotem

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: pozwolenie na budowę z 2000 r., zawiadomienie o zakończeniu budowy z 2006 r. 

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY:  cały dom wykończony w całości, do zamieszkania, starannie wybudowany, zastosowano przemyślane, praktyczne rozwiązania,

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY/STROPY/DACH): mury zewnętrzne pustak ceramiczny Max + na zewnątrz ocieplenie styropian 12cm + tynk strukturalny mineralny, strop - gęsto-żebrowy typu Sukiennik, dach od zewnątrz dachówka bitumiczna, papa podkładowa, pod nią dach z pełnym deskowaniem z płyt OSB, folia, ocieplenie 20cm wełna mineralna, paroizolacja, płyty k-g, schody - betonowe, obłożone panelami, dojście oraz dojazd do garażu i do części ogrodowej brukowane z kostki betonowej,

- OKNA/DRZWI: okna drewniane 2-szybowe,

- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk strukturalny mineralny,

- MEDIA/INSTALACJE: miejskie - prąd (też siła i taryfa nocna), woda miejska, kanalizacja - szambo szczelne - 2 wkopane zbiorniki po 4,5 m sześć, kanalizacja deszczowa - odprowadzenie do rowu melioracyjnego w ulicy, ogrzewanie olejowe, piec II-funkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - do podgrzewania wody użytkowej także solary na dachu, ogrzewanie podłogowe wodne w kuchni salonie, na korytarzach i w łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki PURMO, w domu zainstalowany system rekuperacji - cykl wymiany powietrza, rozprowadzona sieć telewizyjna i internetowa, instalacja alarmowa z monitoringiem zewnętrznym, na dachu zainstalowana antena satelitarna i antena tradycyjna, instalacja odkurzacza centralnego, w salonie kominek z ogrzewaniem grawitacyjnym pomieszczeń na poddaszu - nadmuch do pokoju przejściowego i sypialni 1

- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: w domu rozprowadzona instalacja alarmowa podłączona do monitoringu zewnętrznego, w oknach rolety antywłamaniowe (część sterowana elektronicznie, część ręcznie), videofon - hol wejściowy i furtka wejściowa w ogrodzeniu, 

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: obecne roczne koszty zużycia oleju opałowego do celów grzewczych i ciepłej wody użytkowej 3000-3500 litrów oleju opałowego,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: zabudowa zagrodowa oraz domy całoroczne wolnostojące, po drugiej stronie ulicy pola uprawne,

- DOJAZD: obecnie droga szutrowa utwardzona, asfalt w odległości ok. 1,2 km,

- UWAGA: ulica Sokołowska będzie przebiegała górą nad budowaną obecnie trasą S-14, zjazd na działkę planowany z drogi, która połączy ul. Sokołowską z ul. Liściastą - szczegóły i plany w biurze

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.



Galeria zdjęć

Nieruchomość
Standard
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Garaż na dwa samochody
Okna drewniane
Instalacje nowe
Balkon brak
Powierzchnia działki [m2] 3031.00
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu dachówka bitumiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie nie
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2006
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd droga szutrowa
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie olejowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Liczba tarasów 1
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
Pomieszczenia
Liczba pokoi 7
Podłogi pokoi wykładzina dywanowa, panele podłogowe
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 18,74
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki [m2] 7,80
Podłoga łazienki terakota
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko MERKURY NIERUCHOMOŚCI
Telefon 42 22-70-879
Telefon komórkowy 500-008-025
E-mail biuro@merkury.pl
Nr licencji 1239
Oddział Merkury Nieruchomości
Formularz kontaktowy
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem