wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

MERKURY Biuro Obrotu Nieruchomościami

95-200 Pabianice

ul. Zamkowa 50 lok. 26
tel.: 42 227-08-79; 500-008-025

e-mail: biuro@merkury.pl

Lokalizacja Łódź, Widzew
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Pow. całkowita [m2] 6602.00 m²
Wymiary działki 54xok.110 m²
Cena 3950000 PLN (598.30 PLN / m²)
Działka inwestycyjna w dzielnicy Widzew (Widzew Przemysłowy) w rejonie skrzyżowania ulic Przybyszewskiego i Lodowej, wyeksponowana lokalizacja, wymiary ok. 54x110m, wszystkie media miejskie przy działce, także ogrzewanie miejskie, prawdopodobna opcja dzierżawy lub zakupu działek sąsiednich o pow. 2596m, ważna decyzja o warunkach zabudowy na budowę biurowca z parkingiem podziemnym, podstawowe parametry decyzji wz - wskaźnik zabudowy do 0,28, wysokość zabudowy do 18,5m.


- KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!! - umowa na wyłączność, OFERTĘ prezentuje pośrednik.

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!


- PRZEZNACZENIE WEDŁUG PLANU: brak mpzp, w Studium teren oznaczony jest symbolem AG2 - tereny aktywności gospodarczej o znacznej uciążliwości, podstawowe wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów:
-
powierzchnia biologicznie czynna - minimum 5% działki,
-
intensywność zabudowy maksimum 1,0 (brutto do całości terenu),
-
maksymalna wysokość zabudowy – nie wyżej niż 21 m, z możliwością podwyższenia dla elementów technicznych lub części budynków związanych z procesem technologicznym.
W ewidencji gruntów działki mają oznaczenie Bp.


Podstawowe parametry aktualnej decyzji wz:
- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki (6602m) - od 0,21 do 0,28,

- szerokość elewacji frontowej od 18,0m do pełnej szerokości terenu inwestycji tj. do ok. 50m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (do okapu): od 15,0 do 18,5m,
- geometria dachu: dach płaski od 1 do 10 procent,
- nieprzekraczalna linia zabudowy pokazana na mapce.

Szczegóły warunków zabudowy, analiza urbanistyczna oraz mapka dc lokalizacji dostępne w biurze.


- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: przedmiotem sprzedaży jest 5 działek stanowiących gospodarczą całość o łącznej powierzchni 6602m, cała działka ma kształt nieforemnego prostokąta, o wymiarach ok. 50m front, głębokość od 95 do 120m, średnia długość działki ok.110m, patrz rzut działki.

- DOJAZD: od ulicy Przybyszewskiego poprzez asfaltową drogę dojazdową,

- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: cały teren jest płaski, cała działka lekko podwyższona w stosunku do poziomu drogi dojazdowej - praktycznie może się okazać, że poziom parkingu może być na tej samej wysokości co poziom drogi dojazdowej, bądź niewiele niżej.

- UZBROJENIE TERENU: wszystkie media w ulicy przy działce - woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, ciepło z sieci miejskiej - szczegóły w biurze.

- ZABUDOWA: brak,
- NASADZENIA: nieliczne samosiejki i pojedyńcze stare drzewa, nie powinno być problemu z ich usunięciem,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka praktycznie narożna, istnieje prawdopodobnie możliwość dzierżawy lub zakupu działek sąsiadujących od strony wschodniej o łącznej pow. 2596m (szczegóły w biurze), z drugiej strony w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej działki 4-kondygnacyjny budynek z działalnością medyczną, z tyłu przystanek komunikacji tramwajowej.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY WŁAŚCICIELI DZIAŁEK I NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH. SKUTECZNIE SPRZEDAMY WASZĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA MAKSYMALNĄ MOŻLIWĄ DO UZYSKANIA CENĘ !!!



Galeria zdjęć

Nieruchomość
Standard
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie teren przemysłowy
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko MERKURY NIERUCHOMOŚCI
Telefon 42 22-70-879
Telefon komórkowy 500-008-025
E-mail biuro@merkury.pl
Nr licencji 1239
Oddział Merkury Nieruchomości
Osoba odpowiedzialna
Imię i nazwisko Andrzej Dębski
Nr licencji 487
Formularz kontaktowy
Podobne oferty
PRO-GS-8251
Łódź, Widzew
Działka, na sprzedaż
, 6602.00 m²
Cena: 3950000.00 PLN
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem