wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

MERKURY Biuro Obrotu Nieruchomościami

95-200 Pabianice

ul. Zamkowa 50 lok. 26
tel.: 42 227-08-79; 500-008-025

e-mail: biuro@merkury.pl

Lokalizacja Łódź, Polesie, Podchorążych
Pow. całkowita [m2] 142.00 m²
Wymiary działki 6,60x35,30 m²
Ilość pokoi 4
Cena 690000 PLN (4859.15 PLN / m²)
ELEGANCKI dom w zabudowie szeregowej na Nowym Złotnie w rejonie ul. Podchorążych, wysoki standard wykończeń, pięknie zagospodarowana działka w wieloma nasadzeniami, zamknięte osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem, plac zabaw dla dzieci, zadbane trawniki, ozdobne nasadzenia i krzewy, wewnętrzna droga i chodniki wyłożone kostką.

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. DOM PREZENTUJE POŚREDNIK.

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

UWAGA: Dla zainteresowanych oględzinami klientów możliwość udostępnienia linku do wirtualnej wizyty po kontakcie z pośrednikiem.

- DANE OGÓLNE: środkowy segment z garażem na 1 samochód w bryle budynku o łącznej powierzchni ok. 142m, wybudowany w 2000 r., wszystkie media miejskie, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z 2-funkcyjnego bardzo ekonomicznego, nowego pieca gazowego BUDERUS, wnętrza wykończone w dobrym standardzie, parkiety dębowe, schody i parapety marmurowe, zadbany i urządzony ogród,

- OPIS KONDYGNACJI:

- PARTER: łączna powierzchnia ok. 82m - w tym: salon (35,22m) z wyjściem na taras i ogród, kuchnia (9,44m) otwarta na salon i hol, hol (7,97m), łazienka z prysznicem (ok. 4m), wiatrołap (3,47m), pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 3,03m, garaż 18,80m,

- PODDASZE UŻYTKOWE (PIĘTRO): łączna powierzchnia ok. 60m (po podłodze 71m), w tym 3 sypialnie ze skosami (14,87m, 12,91m, 9,94m), najmniejszy pokój z podwójnym oknem dachowym, pozostałe z oknami w facjatach, duży pokój kąpielowy (8,78m) z oknem dachowym, kabiną prysznicową, wanną, 2 umywalkami z lustrem, sedesem i bidetem, garderoba (ok. 4m), korytarz 8,46m,

- UWAGA: możliwość wygospodarowania dodatkowej przestrzeni w szczycie domu poprzez wykonanie w holu na poddaszu wejścia na górę przez np. klapę typu ROTO (otwierana klapa z rozkładanymi schodami) i poprzez wykonanie np. okien dachowych w celu doświetlenia nowo wydzielonej powierzchni.

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach parkiety dębowe w bardzo dobrym stanie, w  kuchni, wiatrołapie i w holu - gresy, w kotłowni i w łazienkach - terakota (w łazience na pietrze ogrzewanie podłogowe), schody i parapety marmurowe, ściany gładzie gipsowe z dodatkowym wyciszeniem z wełny mineralnej od strony obydwu sąsiadów,

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: dom wybudowany i odebrany przez dewelopera PEKAO Development w 2000 r.
- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: bardzo dobry, segment do wprowadzenia,

- UWAGA: Proponowany termin przekazania kluczy listopad 2018 r.

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO): ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny MAX + ocieplenie styropian 10 cm, dodatkowo ściany od sąsiadów na parterze i w sypialni na piętrze wyciszone 4-cm warstwą wełny ceramicznej + płyta k-g, strop gęstożebrowy wykonany z prefabrykatów Terriva, dach spadzisty pokryty dachówką ceramiczną, schody wewnętrzne w konstrukcji żelbetowej - wyłożone marmurem, parapety wewnętrzne marmurowe,
- OKNA/DRZWI: okna pcv, okna dachowe VELUX, drzwi wejściowe - antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane,
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: tynk akrylowy w kolorze pastelowym, zewnętrzne cokoły na budynku marmurowe, duży podjazd i chodnik (dojście do domu) wyłożone kostką,
- MEDIA/INSTALACJE: wszystkie miejskie (woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe), internet i telewizja kablowa TOYA,
- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: osiedle strzeżone z monitoringiem i ochroną, portiernia przy bramie wjazdowej na osiedle, dodatkowo na parterze w oknie w aneksie kuchennym założona zewnętrzna roleta antywłamaniowa, również w drzwiach z wyjściem do ogrodu założona roleta zewnętrzna sterowana elektrycznie,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: roczne koszty gazu do ogrzewania (CO) i podgrzewania wody (CWU) to 2994 zł/rok, co daje średnio 250 zł/mies., prąd ok. 270 zł/mies., miesięczna opłata do wspólnoty (ochrona, sprzątanie części -wspólnych i zaliczka na wodę) to 310 zł/mies.

 GARAŻ: w bryle budynku, 18,80m, (nad częścią garażu schowek - wejście przez opuszczane schody i klapę typu ROTO, automatyczna brama typu Hőrmann na pilota, przed garażem możliwość zaparkowania 2 kolejnych samochodów,
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: pięknie zagospodarowany i zaaranżowany ogródek z dużą ilością nasadzeń, od sąsiadów osłonięty z jednej strony żywopłotem z dwóch pozostałych rzędem iglaków, zadbany trawnik, przy wyjściu z salonu zadaszony taras o pow. ok. 21m wyłożony terakotą,

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle 33 domów domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i 3 apartamentowców z ok. 70 mieszkaniami, całość ogrodzona, 24-godzinna ochrona, portiernia przy bramie wjazdowej na osiedle, całe osiedle ładnie urządzone z dużą ilością zieleni i drzew, droga wewnętrzna i chodniki wyłożone kostką, plac zabaw dla dzieci, przy bramie wjazdowej parkingi dla gości, komunikacja miejska autobusowa zarówno w ul. Podchorążych w odległości ok. 250m jak i w ul. Rąbieńskiej w odległości ok. 350m, szkoła w odległości ok. 600m, blisko prywatne przedszkole, żłobek i sklepy.

- DOJAZD: asfalt, wewnętrzna droga osiedlowa wyłożona kostką,

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.



Galeria zdjęć

Nieruchomość
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Technologia budowlana cegła max
Garaż w bryle
Okna PCV
Powierzchnia działki [m2] 233.00
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu segment środkowy
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie nie
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2000
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Pomieszczenia
Ilość pokoi 4
Powierzchnia pokoi 35,22, 14,87, 12,91, 9,94
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 9,44
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 8,78, 4,0
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki WC, natrysk, umywalka, wanna, kabina prysznicowa, bidet, lustro
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7,97
Podłoga przedpokoi gres
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko MERKURY NIERUCHOMOŚCI
Telefon 42 22-70-879
Telefon komórkowy 500-008-025
E-mail biuro@merkury.pl
Nr licencji 1239
Oddział Merkury Nieruchomości
Formularz kontaktowy
Podobne oferty
PRO-DS-7753
Łódź, Bałuty
Dom, na sprzedaż
, 355.00 m²
Cena: 670000.00 PLN
AFK-DS-2218
Łódź, Bałuty
Dom, na sprzedaż
, 210.00 m²
Cena: 650000.00 PLN
PRO-DS-7815
Łódź, Górna
Dom, na sprzedaż
, 0.00 m²
Cena: 630000.00 PLN
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem