wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

MERKURY Biuro Obrotu Nieruchomościami

95-200 Pabianice

ul. Zamkowa 50 lok. 26
tel.: 42 227-08-79; 500-008-025

e-mail: biuro@merkury.pl

Lokalizacja Aleksandrów Łódzki (gw), Kolonia Brużyca
Pow. całkowita [m2] 327.00 m²
Wymiary działki 35 x 54 m²
Ilość pokoi 5
Cena 1450000 PLN (4434.25 PLN / m²)
Poszukujecie Państwo wygodnego, komfortowego, przestronnego domu w spokojnej okolicy? Chcecie Państwo zamieszkać z rodziną blisko lasu, w ciszy, spokoju, z bardzo dobrym dojazdem do miasta, pracy? Ta oferta jest dla Państwa!

Sprzedaż domu wolnostojącego o pow. całkowitej 319,18m2, powierzchni zabudowy 233,40m2, powierzchni użytkowej 226,10m2, na pięknej działce o powierzchni 1890m2, w gminie Aleksandrów Łódzki.
Dom jednorodzinny typu BAJKA,  (z projektem zamiennym), z garażem w bryle budynku, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, wykonany z materiałów najwyższej jakości, wykończony w bardzo wysokim standardzie, z ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi.
Budynek zlokalizowany jest na działce w gminie Aleksandrów Łódzki, na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Teren działki ogrodzony siatką na podmurówce, z bramą wjazdową i furtką. Dookoła ogrodzenia, przy siatce, z trzech stron tuje. Nasadzenia na działce: brzozy, drzewa iglaste, iglaki.
Budynek znajduje się w odległości 20 m od wschodniej granicy działki (frontu) i 3 m od granicy północnej. Ściana północna budynku posiada okna z luksferami. Wejście główne do budynku i wjazd do garażu umieszczono od strony ulicy. Dojazd na teren posesji z działki drogi, będącej własnością prywatną, z ustanowioną służebnością.
Wymiary działki: front 35m, długość- 54m. Płaska, częściowo zagospodarowana.
Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej, murowanej, strop TERIVA I.
Dach o konstrukcji drewnianej, mieszanej.
Ściany zewnętrzne trójwarstwowe: z pustaka ceramicznego szczelinowego U-220 gr. 25 cm i ocieplenia wełną mineralną gr. 10cm, na zewnątrz- cegła klinkierowa. (współczynnik przenikania ciepła k=0,30 W/m2K).
Izolacje termiczne:
-ocieplenie ścian zewnętrznych- wełna mineralna gr. 10cm
- ocieplenie dachu- wełna mineralna gr. 18cm pomiędzy krokwiami i w poziomie jętek
-ocieplenie posadzek- styropian M30 gr. 5 i 3cm
-ocieplenie stropu nad  poddaszem- wełna mineralna półtwarda gr. 18cm.
Elewacje: cokół i ściany budynku obłożone cegłą klinkierową.

Zestawienie powierzchni poszczególnych pomieszczeń:
Parter:

przedsionek 6,75m2, hall 32,47m2, salon 35,05m2, jadalnia 22,70m2, kuchnia 15,98m2, WC 3,06m2, gabinet 14,59m2, korytarz 3,69m2, kotłownia 7,50m2, pomieszczenie gospodarcze 7,46m2, garaż 37,61m2.
Poddasze użytkowe:
hall 19,34m2, korytarz 3,75m2, pokój 18,67m2, garderoba 2,54m2, łazienka 6,29m2, pokój 12,54m2, garderoba 2,25m2, pokój 12,61m2, garderoba 0,68m2, łazienka 5,68m2, pralnia 4,09m2, strych 26,7m2.

Ściany w całym domu- gładź gipsowa. Podłogi- gres polerowany wysokiej jakości. Stolarka okienna- drewniana, większość okien ze szprosami. Stolarka drzwiowa- drzwi drewniane, pełne. Pomieszczenia gospodarcze, garaż: podłogi- terakota,  ściany- gładź gipsowa. Wrota garażu podnoszone automatycznie, na pilota.
Zmiany w projekcie obejmują zmianę architektury i konstrukcji budynku polegającą na zastąpieniu wykusza w kształcie łukowym w elewacji tylnej budynku formą wykusza wielokątnego, powiększając go i projektując na górze taras. Taras wyłożony glazurą mrozoodporną.
Instalacje w budynku:
- elektryczna 220/380V
- wody ciepłej i zimnej
-grzewcza- kocioł na ekogroszek
-sanitarna
-wodociągowa
-wentylacja grawitacyjna
-alarmowa w całym obiekcie.
Media: energia elektryczna, woda- z istniejącej studni lokalnej wierconej, o głębokości ok. 15m poprzez przyłącze wody do budynku, szambo, C.O- lokalne, piec dwufunkcyjny  zasilany ekogroszkiem.

Okolica: działki niezabudowane, las, domy z nowoczesną architekturą. W niedalekiej odległości tereny doskonałe do rekreacji, jazdy na rowerze, zimą na sankach, nartach. Cisza, spokój.

Zainteresowała Państwa ta oferta? Zadzwońcie Państwo jak najszybciej i umówcie się na spotkanie. Zapraszam do oglądania. POLECAM! Sygnatura oferty w biurze: DS-2245

UWAGA:
Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c.  Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

 

Galeria zdjęć

Nieruchomość
Ilość pięter w budynku 1
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Garaż w poziomie parteru
Okna drewniane
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Powierzchnia działki [m2] 1890.00
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Powierzchnia użytkowa [m2] 230
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie nie
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2010
Gaz brak
Woda studnia
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Tarasy taras duży
Ilość tarasów 1
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo
Pomieszczenia
Ilość pokoi 5
Wysokość pomieszczeń 2,8000
Powierzchnia pokoi 35,05; 14,59; 18,67; 12,54; 12,61;
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 15,98
Podłoga kuchni gres
Ilość łazienek 3
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko MERKURY NIERUCHOMOŚCI
Telefon 42 22-70-879
Telefon komórkowy 500-008-025
E-mail biuro@merkury.pl
Nr licencji 1239
Oddział Merkury Nieruchomości
Formularz kontaktowy
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem